おすすめの機械式駐車装置メーカーを紹介します！

これから機械式駐車装置を導入する方が、まず知っておきたいのが機械式駐車装置の概要や種類、そしてそれぞれのメリットやデメリットについてです。ここではそれらを詳しく解説していくので、どのような機械式駐車装置が自社のニーズに適しているかを検討してみてください。

機械式駐車装置とは？

駐車場には平面駐車場と立体駐車場の種類があり、平面駐車場は平坦な土地に車を並べて駐車する形式で、都市部では土地の確保が難しいという課題があります。一方で立体駐車場には自走式駐車場と機械式駐車場（機械式駐車装置）の種類があり、自走式駐車場は車を自らの力で駐車スペースまで移動する形式のため、こちらも広い土地が必要です。

対して機械式駐車装置は、地下や垂直方向のスペースを利用することで、限られた都市空間を最大限に活用し、多数の車を効率的に駐車することができる駐車場として、広く普及しています。

車を「パレット」と呼ばれるスペースに載せ、機械の動力によって車を上下・左右・前後に移動させて、立体的に格納するのが大きな特徴です。

また機械式駐車装置は、建物内や隣接する場所に設置できるため、駐車スペースが遠くにある場合に比べて手間を減らすことができ、利便性が高く使用しやすいというメリットもあります。さらにフェンスや壁、電動ゲートに囲われたスペースへ駐車することから、いたずらや盗難などのリスクを減らせるというのも大きなポイントです。

そんな機械式駐車装置には大きく分けて5つの種類があり、それぞれメリットやデメリットが存在します。ここからは各機械式駐車装置の種類や特徴、メリット・デメリットについて詳しく解説します。

１．二段・多段方式

①地上二段式

地上二段式の機械式駐車装置は、二段構造で車両を上下に2台駐車できる駐車場です。上段と下段に車両を駐車するシンプルな設計であるため、個人宅や限られたスペースに駐車場を設置したい場合に向いている種類といえます。

大きなメリットとして、ほかの機械式駐車装置に比べて導入の費用を安く抑えられることが挙げられます。また、同じ面積で2倍の駐車スペースを確保できるため、狭小地などでも設置しやすく駐車スペースの悩みを解決してくれるでしょう。

ただし下段の車を出庫しないと上段の車の出し入れができないという特徴があり、2台とも頻繁に使用する場合は手間に感じてしまうことが多いかもしれません。またマンションなどの集合住宅には向いていないため、導入できるケースが限られているというデメリットもあります。

②ピット昇降式

ピット昇降式は、地上二段式同様に車を上下に配置する形式の駐車場ですが、下段を地下収納する点が地上二段式とは異なります。ピットは地下空間を意味し、地上１段・地下１段のピット2段昇降式や、地上１段・地下2段のピット3段昇降式の種類があります。

ピット昇降式のメリットとして、駐車位置に関係なくパレットを昇降することで車の出し入れが自由にできる点や、他の装置が地上に何段か駐車するのに対して、ピット昇降式は1段のみであるため、平面駐車場と変わらない見た目で景観を損ねないことが挙げられます。また、地下に駐車する場合は、盗難やいたずらのリスクが軽減され、地上段より雨がかかりにくく、地上に駐車する場合は、平面駐車場のように、電動ゲートの上げ下げだけで簡単に入出庫できる点もメリットでしょう。

ただし地下掘削が必要なため、地上二段式と比較して初期導入コストが高くなるというデメリットもあります。また、地下の場合は大雨等による浸水被害のおそれもあり、その点を理解したうえで利用するかどうかを決めた方がいいでしょう。

③昇降横行式

昇降横行式はつねに1台分の空きスペースを設けておき、車両を垂直に昇降させたり横方向に移動させたりすることで任意の車を出し入れできるパズルのような形式の駐車場です。3段以上の構造になっても車を停めている位置に関係なく出庫できるのが大きな特徴です。また1～2段目を地下に収めるタイプやピットがなくすべて地上に設置するタイプなど、さまざまな方式があります。

昇降横行式は、大規模な駐車場で多数の車両を収容可能であるため、集合住宅をはじめとしたさまざまな建築物の駐車場として活用できるというメリットがあります。また地上に接する段の車以外はいたずらや盗難などのリスクが減り、地下に収納する場合は日光などによるダメージを軽減することができるでしょう。

ただしパズルのように車を左右上下に動かして出庫するため、車の位置によっては出し入れに時間がかかる点や、地上1階以外へ収納する場合は機械を動かすため、待ち時間が発生するなど時間的なデメリットが多くあります。

２．タワー式

④垂直循環方式

垂直循環方式は、タワー式駐車場の一種で、車両を回転式のラックに乗せて垂直に循環させる観覧車のような方式です。マンションに設置する場合は、多くの場合1階部分に出入り口を設けたタイプになります。

垂直循環方式のメリットとして、出入り口が限られていることからすべての車へのいたずらや盗難のリスクが抑えられることが挙げられます。また紫外線や風雨による車のダメージを抑えられるという点でも、メリットを感じる方は多いでしょう。

ただし車の位置によっては出庫時に時間がかかってしまうほか、機械の動作音や振動音が大きいため騒音問題に注意が必要です。さらにタワー式駐車場は部品点数が多く制御が複雑であることから、定期保守点検や長期修繕費用の負担が大きいです。収容台数が多いことから、タイミングによっては入出庫の時間をずらすなどの配慮が必要なケースもあります。

現在は⑤エレベータ方式が主流となり、垂直循環方式の新規設置は少なくなっています。

⑤エレベータ方式

エレベータ方式も垂直循環方式同様、タワー式駐車場の一種で、車両を搬器で上下に移動させ、駐車する方式です。駐車室と自動昇降装置を組み合わせて立体的に駐車でき、集合住宅など複数の駐車スペースが必要なケースにもおすすめです。

エレベータ方式の大きなメリットとして、垂直循環方式と比べて出庫時の時間が早く、動作部が限られることから騒音や振動が抑えられていることが挙げられます。また屋内駐車場であることから、いたずらや盗難の危険性が低く、外的要因によるダメージを低減することもできます。

ただしデメリットとして、エレベータシステムの導入にコストがかかること、そして④垂直循環方式と同様にタワー式駐車場であることから、定期保守点検や長期修繕費用の負担が大きいことが挙げられます。

※画像の利用について
出典：国土交通省『平成28年「機械式立体駐車場の安全対策に関するガイドライン」の手引き』より引用

近年、機械式駐車装置で痛ましい事故が多発していたことから、国土交通省による駐車場法施行規則の改正が行われ、機械式駐車装置の安全基準は大きく進化しています。昇降横行式または地下構造を有する装置には前面ゲート及び柵を設置し、前面ゲートは、チェーン・スプロケット等の稼動部に子どもが容易に触れることのない構造とするなどの安全対策が求められています。

また安全センサーにより、入出庫時に装置内部や装置付近に人が居ないか自動的に検知する仕組みや、目視での確認を求めるための安全確認ボタンなど、事故のリスクを最小限に抑えるための設備の導入が義務付けられています。さらに装置の操作には暗証番号などのシステムを取り入れ、ほかの利用者が操作しているときに次の利用者が割り込んで操作できないようになっていること、万が一の際に装置を停止できる非常停止ボタンが設置されていることも安全対策の一つとして求められているポイントです。

そして、このような安全対策に準拠した安全に利用できる機械式駐車装置であることを証明するための制度として、「大臣認定制度」が定められています。この制度をクリアするためには、あらかじめ認証機関である「公益社団法人　立体駐車場工業会」において安全機能の認証を受ける必要があります。立体駐車場工業会より発行された認証証明書を添付のうえ、地方整備局などへ認定申請を行うことで大臣認定を受けることができます。大臣認定されているメーカーの装置は安全性が高く、安心して利用できると言えるでしょう。

機械式駐車装置は、都市部における限られたスペースを有効活用し、多数の車両を効率的に駐車するために導入されている駐車場の種類です。車両を「パレット」と呼ばれるスペースに載せ、機械の動力によって車両を昇降や横行することで、立体的に格納するのが大きな特徴です。

都市部での駐車スペースの有効活用に大きく貢献している機械式駐車装置ですが、つねに安全に運用できるようにするためには定期的な保守点検が不可欠です。ここでは保守点検の重要性や、メンテナンス業者の種類をご紹介するので、ぜひチェックしてみてください。

保守点検の重要性

機械式駐車装置の保守点検において最も重要な目的は、安全性の確保です。日常的に多数の車が利用する機械式駐車装置は、部品の摩耗や劣化による故障リスクが伴います。定期点検を行うことで、これらの問題を早期に発見し、重大な事故を未然に防ぐことができます。

また、機械式駐車装置の耐用年数は一般的に15年から20年程度とされていますが、定期的なメンテナンスを行うことで部品の交換や修理が適切に実施され、装置全体の性能を維持しながら長期間にわたり利用することが可能となります。

定期点検を怠ると小さな不具合が放置され、やがて大規模な故障に繋がる可能性があります。大規模な故障はコスト面においても、部品交換・修理と比較して、修理費用や装置の交換費用が大きくなります。また、不具合の放置は、一番重要な安全性を維持することができず、人命にかかわる重大な事故につながる危険性があります。

このように、機械式駐車装置の保守点検は「安全面」「寿命」「コスト面」といったさまざまな点で重要となるため、管理者や所有者は定期的な点検を行うことが求められます。

メンテナンス業者の種類

機械式駐車装置のメンテナンスを実施する企業は、大きく「メーカー系メンテナンス会社」と「独立系メンテナンス会社」の2つに分けることができます。ここではそれぞれの特徴やメリット・デメリットをご紹介していきます。

メーカー系メンテナンス会社

メーカー系メンテナンス会社は、機械式駐車装置の製造元や関連企業が提供するメンテナンスサービスを行う企業です。製造元と直接のつながりがあるため、特定のブランドや製品に対する深い知識と専門技術を持っているのが大きな特徴です。

メーカー系メンテナンス会社は、製造元ならではの機械に対する豊富な専門知識と技術力があるため、単なる点検や部品交換だけにとどまらず、機能アップの提案もできるというのが大きなメリットでしょう。さらに、修理や交換に最適な部品を使用するため、品質と信頼性が高いというのもメーカー系メンテナンス会社を利用する利点です。

ただしメーカー系メンテナンス会社は特定のメーカーの製品に特化しているため、他メーカーの製品に対するメンテナンスには対応できない場合があります。

独立系メンテナンス会社

独立系メンテナンス会社は、特定のメーカーに属さず、さまざまなメーカーの機械式駐車装置に対して、メンテナンスサービスを提供する企業です。メーカー系メンテナンス会社に所属していた方が、独立系メンテナンス会社を立ち上げるケースもあります。

そんな独立系メンテナンス会社のメリットとして、複数メーカーの製品に対応でき、さまざまな駐車装置のメンテナンスが可能な点が挙げられます。また部品の在庫を持たず、独自のメンテナンスサービスを提供することにより、点検コストが安価なことも特徴です。

ただしメーカーの教育や支援を受けていない会社もあるため、技術サポート力は会社によって異なります。価格面でメリットがある一方で、保証面ではメーカーと同等とはなりません。

このようにメーカー系メンテナンス会社、独立系メンテナンス会社それぞれにメリットやデメリットがありますが、技術力と信頼性の高いメーカー系メンテナンス業者に依頼するのがおすすめです。

ここまで機械式駐車装置について解説してきましたが、実際に機械式駐車装置を選ぶとなった場合、どういったポイントに注意して機械式駐車装置メーカー選びをすればよいのでしょうか。当サイトではWEBアンケートによる調査を実施したので、参考にしてみてください。

第1位は「品質」でした。どのメーカーもそれぞれ優れた製品を展開しているので、あまり品質がよくないものを導入してしまうという心配はそれほどありませんが、あらかじめ詳細にわたってじっくり確認したうえで、求める品質の製品があると思えるメーカーを選んでみてください。

第2位は「耐久性」でした。安全に機械式駐車装置を長期間利用するためには、耐久性がとても肝心です。製造過程で耐久試験を十分に実施しているか、表面仕上げが防錆に優れた仕様かなど、よく確認しましょう。

第3位は「保守点検・アフターサポート」でした。導入後の保守点検やアフターサポートに関しては、できるだけ充実しているメーカーを選ぶことが非常に大切になってきます。定期的に正しいメンテナンスをしていけるようなメーカーを選ぶことができれば、故障や事故を防いで装置を長く使用し続けられるでしょう。

以上がアンケートの結果となります。続いては機械式駐車装置メーカーの選び方をチェックしていきましょう。

これから機械式駐車装置の導入を検討している企業やマンションオーナーなどのなかには、どのメーカーを選ぶべきかわからないと悩んでいる方もいるのではないでしょうか。ここでは、そんな方のために機械式駐車装置メーカーを選ぶ際にチェックしたいポイントをご紹介します。

品質

機械式駐車装置メーカーを選ぶ際にまずチェックしたいポイントとして、製品の品質が挙げられます。信頼性の高いメーカーは、設計・製造から施工・保守点検まで一括で提供し、厳格な品質管理がなされることで、長期間にわたって安定した性能を提供してくれます。

ぜひ機械式駐車装置メーカーの実績や評価、使用されている部品の品質などを確認し、より信頼できるメーカーを選びましょう。

静音性

都市部や住宅地に設置されることの多い機械式駐車装置には、静音性を求めている方も少なくないはずです。静音性の高い製品であれば、夜間に利用者が動作音を気にせず、ライフスタイルに合わせての利用が可能となるため、静音性に優れた製品を提供してる機械式駐車装置メーカーを選ぶことが大切です。

静音設計については各メーカーでさまざまな製品やシステムを開発していますが、騒音レベルを数値で示しており、静音性をしっかりと確認できるメーカーがおすすめです。ぜひ各メーカーの設計している製品を比べて、周囲や住民などが音を気にすることなく生活できる機械式駐車装置を提供しているメーカーを検討してみてください。

耐久性

機械式駐車装置は10年、20年単位などの長期にわたって使用されるため、耐久性は非常に重要なポイントのひとつです。耐久性の高い装置とは、耐久試験が実施されているか、また導入時に長期修繕計画がなされているかどうかもポイントのひとつです。

さらに、メンテナンスのしやすいシステムの装置であれば、メンテナンスにかかるさまざまなコストを削減しやすいというメリットもあります。高品質な装置は耐久性も高いということになるので、ぜひ各メーカーの製品情報などをチェックし、高品質で高い耐久性を誇る製品を提供しているメーカーを選びましょう。

ラインナップ

機械式駐車装置の用途や設置環境はさまざまであるため、メーカーが提供するラインナップの幅広さもメーカー選びでチェックしたいポイントです。多くのニーズに対応できる製品を揃えているメーカーを選ぶことで、具体的な要件に合った最適な装置を導入することができます。

取り扱う装置の種類はもちろん、EV充電設備への対応や、パレットサイズも豊富なラインナップを揃えているメーカーであれば、設置に関する不安を感じることがありません。また要望に合わせたカスタマイズもできると、より最適な機械式駐車装置を設置できるので、そのような対応をしているメーカーであることもポイントです。

操作性・デザイン性

操作性とデザイン性も、機械式駐車装置メーカーを選ぶ際の重要なポイントといえます。操作パネルの使いやすさはもちろん、車の乗り降りを考慮した装置の形状や、入出庫しやすいように車室スペースの広い設計がなされていれば、利便性も高まります。メーカーによっては、操作のための鍵を不要にしたICカードのシステムを導入しているケースもあります。

また、デザイン性に優れた機械式駐車装置は、建物の外観と調和し、美観を損ねることなく設置できます。このように、操作性やデザイン性に配慮した製品を提供しているメーカーを選ぶことで、利用者の満足度を高めることができるでしょう。

保守点検・アフターサポート

長く安全に機械式駐車装置を利用していくためには、保守点検が欠かせません。そのため、保守点検の制度やアフターサポートに力を入れているメーカーを選ぶことも大切です。メーカーによって点検やサポートの内容は異なりますが、管理者も利用者も安心して利用できるようなサポートを行っているメーカーを利用しましょう。

また万が一トラブルが起きた場合に相談できる緊急窓口を設置し、迅速に対応できる体制が整っているメーカーであればより安心です。

機械式駐車場のメンテナンス業者の種類

機械式駐車場のメンテナンスを担う業者としては、大きく分けて「メーカー系メンテナンス業者」と「独立系メンテナンス業者」の2種類があります。それぞれの特徴を紹介します。

メーカー系メンテナンス業者

メーカー系メンテナンス業者とは、機械式駐車場を製造しているメーカーのメンテナンス部門を指します。基本的には、自社で開発・製造している機械式駐車場のメンテナンスを担当しています。

設備に関する専門的な知識やノウハウを持ち合わせているので、スピーディーかつ正確な診断、修理が可能です。

独立系メンテナンス業者

独立系メンテナンス業者とは、同業他社や複数のメーカーとのネットワークを構築しており、独自のノウハウでメンテナンス業を営む業者のことを指します。機械式駐車場の製造には携わっておらず、メンテナンスに特化することによって、低コストでサービスを提供しています。

また、中にはメーカー系に負けずとも劣らない高い技術力を持つ業者も存在しています。

メーカー系メンテナンス業者のメリット・デメリット

メーカー系メンテナンス業者のメリットとデメリットを紹介します。

メーカー系メンテナンス業者のメリット

メーカー系メンテナンス業者のメリットとしては、安心感と対応力が挙げられます。製造メーカーとメンテナンス業者の窓口を一元化できるので、スムーズに手続きを進められる点が魅力的です。さらに、基本的には自社の製品をメンテナンスしているので、社内での情報共有も迅速に行われます。

また、自社製品であれば特殊構造の駐車場でも対応可能であり、メンテナンス中のトラブルはほとんどありません。

メーカー系メンテナンス業者のデメリット

メーカー系メンテナンス業者は、自社製品のメンテナンスを担っているので、安心感があるものの、独立系メンテナンス業者と比べると費用は高い傾向にあります。また、他者の機械式駐車場については対応外となっていることが多いので、注意しましょう。

独立系メンテナンス業者のメリット・デメリット

独立系メンテナンス業者のメリットとデメリットを紹介します。

独立系メンテナンス業者のメリット

独立系メンテナンス業者は製造については行っていないので、開発費がかかりません。その分、メーカー系業者よりも低コストでメンテナンスを請け負うことができます。

独立系メンテナンス業者のデメリット

独立系メンテナンス業者は、低コストでメンテナンスを引き受けてくれる点が魅力的ですが、在庫として確保している部品数が限られているので、メンテナンスに時間がかかる可能性があります。また、メーカー系と比べると、スタッフによって技術力にバラつきがある点にも注意しましょう。

独立系メンテナンス業者に機械式駐車場のメンテナンスや修理を依頼する場合には、適切な業者探しが肝心です。

都市部において駐車場を確保するためには、機械式駐車装置の導入が不可欠となっています。数々のメーカーから機械式駐車装置は提供されていますが、安全性や性能、サポートなどのさまざまな点を考慮しながら最適な装置を導入してください。そして限られた空間を有効活用し、利用者の満足度向上にもつなげていきましょう。